Valor estimado abaixo da média de mercado. Porquê?

O valor médio é calculado tendo em conta a presença indiferenciada de todos os segmentos de mercado presentes na zona. 

Uma das explicações para o facto de o imóvel simulado estar abaixo da média pode residir no facto das suas características serem "inferiores" às demais verificadas nos restantes segmentos. 

Neste sentido, tem duas opções para justificar o sucedido. Caso não concorde com o valor deverá atualizar as características para rectificar o valor e assim definir o segmento, ou caso contrário, deverá tentar identificar as características que ditam a diferença verificada junto do cliente (bairro, áreas, ano de construção, etc).